כמה באמת עולה שיפוץ דירה ב-2026?
זו השאלה הראשונה שכל מי שמתכנן שיפוץ שואל, ובצדק. הבעיה היא שאין תשובה אחת - הכל תלוי בסוג השיפוץ, בגודל הדירה, ובאיזה שלב אתם תופסים את עצמכם.
אז בואו נפרק את זה לפי מחירוני שוק 2025-2026.
שלוש רמות שיפוץ
שיפוץ קוסמטי (300-600₪ למ"ר)
הכי קל והכי זול. מדובר בעיקר ב:
- צביעה מחדש
- החלפת דלתות פנים
- חידוש רצפות (פרקט צף, למשל)
- תאורה חדשה
דירת 70 מ"ר: מ-15,000₪ ומעלה
שיפוץ מקיף / קומפלט (1,200-2,000₪ למ"ר)
כאן כבר מדברים על עבודה רצינית:
- פירוק ובנייה של קירות
- החלפת אינסטלציה וחשמל
- ריצוף חדש
- חדרי רטיבות מלאים
- מטבח חדש
דירת 100 מ"ר: 120,000-200,000₪ (בלי מטבח ואביזרים)
שיפוץ יוקרה (2,000-5,000₪+ למ"ר)
כאן השמים הם הגבול:
- חומרים פרימיום
- עיצוב אדריכלי
- פתרונות מותאמים אישית
- מותגים מובילים
עלויות ספציפיות שכדאי להכיר
| פריט | מחיר |
|---|---|
| שיפוץ חדר אמבטיה מלא | 10,000-16,000₪ |
| מטבח סטנדרטי | 30,000-40,000₪ (יכול להגיע ל-100,000₪+) |
| צביעת דירת 3 חדרים | ~890₪ |
| צביעת דירת 4 חדרים | ~990₪ |
| ריצוף עם דבק | 160₪ למ"ר |
| תקרת גבס | 150₪ למ"ר |
| מכולת פסולת | 1,000-1,500₪ למכולה |
הכלל הכי חשוב: 15-20% תוספת!
לא משנה כמה תכננתם טוב - תמיד יהיו הפתעות. צינור חלוד, חשמל שצריך שדרוג, בעיית רטיבות שהתגלתה.
תמיד שמרו 15-20% מהתקציב להוצאות בלתי צפויות.
זה לא פסימיות - זה ריאליזם. מי שלא משאיר מרווח, מוצא את עצמו באמצע שיפוץ בלי כסף לסיים.
טיפ אחרון
קבלו לפחות 3 הצעות מחיר, השוו אותן בכתב כמויות מפורט, ואל תלכו על הזול ביותר אוטומטית. הזול ביותר הוא לרוב גם זה שיעלה לכם הכי הרבה בסוף.